闲置北京牌照出租一年多少钱？租赁成本与中介服务费
1、单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管。房地产经纪机构提供中介服务收取的佣金一般不得超过一个月租金。住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。
2、中介式月租房：租金适中，不实行酒店式服务，有一些家政服务可供租客选择，除非租房合同另有约定，否则如果马桶坏了，只要不是租客人为损坏，应有房东负责。连续租用中介式月租房，租客只需在第一次付租金时，给中介费，之后就应该没有中介费了，因为中介服务已经结束。
3、利用存量非居住土地建设的租赁住房、利用非居住存量房屋改建的租赁住房、利用集体建设用地建设的租赁住房、土地出让相关文件明确要求用于租赁的住房等，不得销售、变相销售，或者按日、按小时短期租赁。
北京住房租赁条例草案二次审议
1、3月30日，《北京市住房租赁条例(草案)》提请市十五届人大常委会第三十八次会议进行二次审议。在明确“群租房”“黑中介”、哄抬租金、长租公寓监管等管理规范的基础上，二审稿进一步对政府统筹房源供给、农村住房租赁管理和社会风险管控等方面进行了细化完善。
2、不但治理了哄抬房租乱象，还规范了租房市场。第北京住房租赁条例施行，不退押金这一乱象将被严惩：如果出现各种克扣押金这一乱象，就可以给管理者打举报电话。管理者将会到现场去评估处理，如果确实存在克扣押金这一问题，不仅要把押金全额退给租房者，还要处理出租者。
3、“住房租金显著上涨时，政府可采取价格干预措施。”2024年11月24日上午，北京市十五届人大常委会第三十五次会议举行，会议审议《北京市住房租赁条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)，其中最引人关注的应当是对租金的干预。
4、——治理“打隔断”群租房，保障公共安全。不少地方明文规定，不允许擅自改变房屋结构，以保障公共安全。如《北京市住房租赁条例》规定，出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构”，并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。
5、第一章 总则第一条 为了规范住房租赁活动，保护租赁当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展，推动实现住有所居，根据有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内自然人、法人和非法人组织之间的住房租赁及其监督管理活动，适用本条例。
《北京市住房租赁条例》今起实施
1、能够更好的保障人们的居住，而且能够保障房屋的健康，也能够保障房屋的租赁问题，而且能够保护房屋的安全，也能够保护房东以及租户的安全。
2、8月11日，澎湃新闻从北京市住房和城乡建设委员会获悉，《北京市住房租赁条例》将从今年9月1日起正式实施。该《条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2024年5月25日通过，已于7月4日发布。其中提到，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。
3、第北京住房租赁条例施行，哄抬房租这一乱象将被严惩：根据此租赁条例，如果哄抬房租，轻则禁止此房对外出租，重则还会按照治安管理处罚条例进行惩治。北京确实有些黑中介利用外地打工者不了解租房行情而漫天要价，坑蒙拐骗，最终以高价把房子租给租客。
…中介费吗比如签了一年来年续签还要缴纳中介费用吗
1、法律分析：房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
2、不用的，一年到期后直接找房东续约即可！中介只是在成交时收取中介费。仅此一笔，有什么疑问再问我。
3、所以续签不需要中介费了。第一，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。
4、法律分析：房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
5、所以续签不需要中介费了。房屋租赁合同期限是多久房屋租赁合同期限是多久由当事人约定，不过要注意的是，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
6、通过中介跟房东签的合同，到期后续签，不用再付中介费了。只要跟房东讲清条件就可以了。
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