闲置北京牌照租赁中介推荐？市场估价与租赁策略(北京牌照求租)

1、张大伟认为应由三个部分重构梯级消费，小业主对客户占据绝大份额，二者直接互动；一小部分是面向中高端市场、管理自有资产的租赁企业，他们更加关注房屋的质量安全与保值增值；“二房东”式租赁企业可以分布在一些热点区域，占有10%-20%的市场份额是正常的。长租公寓行业进入“优胜劣汰”的关键期。

2、鼓励多主体参与住房租赁经营关键词：鼓励国内外专业住房租赁平台公司在海南开拓业务鼓励个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与住房租赁经营。鼓励个人出租闲置房源，增加市场供应量。规范中介机构行为，提供安全、高质量的住房租赁服务。

3、“国信上实物业于2024年成立国信物业租售中心，10月份开始初步运营。专门从事不动产中介业务，包括所辖小区业主的闲置房产、车位进行租赁买卖服务，为广大业主提供二手房买卖、房屋租赁、银行贷款、产权过户等专业房产服务，是公司全新增值服务项目。

1、这个长租公寓居住着620人，主要是年轻人，他们职业多样，包括快递小哥、停车管理员和餐饮服务员等。当天，十三届全国人大四次会议在北京召开，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要规范发展长租房市场，减轻租赁住房的税费负担，努力帮助新市民和青年人缓解住房困难。

2、赵庆祥指出，公租房、保障性租赁住房、共有产权住房再加上既有的市场化租赁住房、商品房，形成了对住房需求者的全覆盖：低收入群体租住公租房，夹心层租住保障性租赁住房，改善型租住群体租住市场化租赁住房，初次购房者可以购买共有产权住房，改善型购房群体可以购买商品住房。

3、进入2月份，深圳、北京、上海三个一线城市陆续出台政策，整治租赁市场乱象，引导长租市场稳健发展。专家表示，此次三城密集出台文件，具有风向标意义，为其他大城市规范住房租赁市场提供了借鉴。相关措施有望进一步促进行业规范发展，有效降低长租公寓企业资金链断裂风险，保障广大租房者利益。

4、近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》)，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。

5、最近，监管部门出台《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，7条规矩像一声惊雷，在长租公寓圈子里掀起了不小的风波。有专家认为，《意见》中的两条细则，既为长租公寓经营者划了红线，也让房东、租客得到了保障，长租公寓频频爆雷的景象，不会再重演了。

6、北京、上海、深圳等多个一线热点城市日前密集发布租房新政，旨在整顿住房租赁市场秩序，规范住房租赁市场行为，解决住房租赁领域存在的突出问题。业内人士指出，长租公寓类的企业在北京、上海等城市的市场份额占比已超过20%，如果计算普通二房东交易模式，当下市场，已经有60%的租赁房源很难见到房主交易。

1、单列租赁住房用地计划，探索利用农村集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。

2、鼓励存量商品住宅用地或项目转型安居型商品住房、租赁住房等对于海南提出的发展公共租赁住房、安居型商品住房、市场化商品住房、市场化租赁住房四类住房，霍巨燃解释道，对困难群众主要通过公共租赁住房、安居型商品住房进行保障，符合条件的引进人才可以申请公共租赁住房或安居型商品住房。

3、意见明确，以出让方式取得的建设用地使用权转让，应充分保障交易自由。同时鼓励市场主体依法依规通过土地二级市场购买存量建设用地，依据规划转型用于海南省鼓励的产业项目建设。海南完善土地分割、合并转让政策。意见规定，非住宅用地与住宅用地合并的，不得增加住宅建设规模。

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